王健林卖48座万达，债务压力究竟有多大？

曾经的中国首富王健林，如今却频频出现在“卖资产还债”的新闻中。据不完全统计，他已出售超过48座万达广场，引发外界对万达集团债务状况的高度关注。

万达当前的债务现状

根据最新财报数据，截至2024年6月30日，万达商管的有息负债高达1375.61亿元，其中一年内到期的债务为302.69亿元，而账面货币资金仅有115.77亿元，流动性缺口巨大。

更令人担忧的是，大连万达集团曾被法院执行近7.32亿元，并有多笔股权被冻结，总额达19.79亿元，冻结期限长达三年。这表明，万达的财务问题已经不仅仅是现金流紧张那么简单。

王健林的“卖卖卖”自救模式

为了缓解资金压力，王健林开启了大规模的资产处置计划：

• 将13个文旅项目91%股权卖给融创；
• 77个酒店打包卖给富力；
• 作价5000万欧元出售马德里竞技俱乐部17%股份；
• 转让鸿寿坊65%股权套现12亿元；
• 甚至不惜出售1300多家影院。

这些举措虽然短期内缓解了部分资金压力，但长期来看，也意味着万达正在逐渐失去其核心资产。

市场与盟友的反应

面对巨额债务压力，万达的一些“昔日盟友”也开始坐不住了：

• 永辉超市向万达追讨3亿元欠款；
• 苏宁易购申请仲裁，要求万达支付超50亿元回购款；
• 融创自身也陷入债务危机，无法提供有效支持。

这些昔日的战略合作伙伴，如今反而成了催债人，进一步加剧了万达的资金困境。

未来会怎样？王健林能否翻身？

尽管王健林不断变卖资产，但目前看来，万达的债务问题仍未见底。引入战投、对赌上市等策略迟迟未能落地，也让投资者信心受挫。

“如果连王健林都难以翻身，那中国房地产的寒冬还有多久？”——一位资深财经评论员如是说。

不过，也有分析认为，只要王健林继续坚持“断臂求生”的策略，未来仍有翻盘的可能。毕竟，万达的品牌价值和商业运营能力依然存在。

只是这条路，注定不会平坦。