租房族的心塞事：房租又要涨了！

【租房人的困境】

哎呀，这日子真是越来越不好过了。最近啊，听说房租又要涨了，这对于咱们租房一族来说，简直就是晴天霹雳啊。（）

你看啊，全国40个城市平均挂牌租金大概每平方米每个月44.6元呢，虽然比上个月稍微跌了一点，但是这挂牌周期啊，一下子增加了好多天，达到51.9天啦。

这就意味着什么呢？以前可能还能通过降价来吸引租客，现在这条路好像也不太行得通咯。

北上广深的无奈

特别是在北上广深这样的大城市啊，工资涨得那叫一个慢，可是房租呢，就像坐火箭一样往上蹿。（）就说2021年吧，腾讯给毕业生的住房补贴都提到4000块了，结果没过多久，那些包租公就开始琢磨着怎么提价了。

而且啊，长租公寓那边也是状况百出。像蛋壳公寓的创始人被查了，还爆出管理人员偷个人信息的事儿。本来以为自如能靠谱点儿，没想到它也没能让租房的人省心。

自如的风波

自如这边啊，之前给租户涨租闹得沸沸扬扬的，现在又有很多房东说自如老打电话，不知道又要搞什么幺蛾子。（）

有些租客就碰到这种情况，疫情期间在家待了一个月，结果自如的管家通知要涨房租，理由就是啥系统设置之类的，听着就很牵强。

还有些房东呢，年初的时候自如打电话让他们降房租，要是不同意就单方面解约，还得赔违约金。但房东自己也要付出一大笔钱，算下来还得倒贴给自如不少钱呢。

就说有个叫宇晴的租客吧，她的租约2月份到期，提前问自如管家怎么续约，结果被告知要涨200块钱，每个月就得付6460元。她本来不想续租的，可这情况让她很纠结。

房租暴涨的原因

为啥今年房租会暴涨呢？这里面啊，有三个主要的原因。首先呢，这是暑期嘛，每年这个时候都是租房的高峰期，需求量大了，价格自然就上去了。

其次，在“房住不炒”的政策环境下，买房炒房受到限制，大家就把目光转向租房市场了。再者啊，现在的大城市特别需要优质的租赁房源，而过去这方面是比较缺乏的。

尤其是到了7月份，正是大学毕业生找房子的时候，这时候有优质的房源出来，房租肯定就跟着往上涨喽。