杭州公积金直付首付款上线，买房首付更轻松了？

导读：最近，杭州的购房族迎来了一项重磅利好政策——住房公积金可以直付购房首付款！这对于刚需购房者来说无疑是一个好消息。本文将带你全面了解这项新政策的具体内容、操作流程以及对市场的影响。

一、杭州公积金新政正式落地

根据浙江省直公积金中心的消息，自6月17日起，杭州市区购买新建商品房或二手房的职工，都可以使用个人账户中的住房公积金余额直接支付购房首付款。

这意味着，原本只能用于还贷的公积金，现在也可以提前“上岗”，帮你缓解买房初期的资金压力。

适用范围广泛

• 适用于杭州市区的新建商品房
• 同样适用于杭州市区的二手房交易

二、线上办理便捷高效

对于购买杭州市区新建商品房的用户来说，操作更加方便快捷。通过“浙里办”App即可在线完成公积金直付提取申请，无需再跑线下窗口。

“以前买房子首付要自己先垫着，现在用公积金就能直接支付，省下一大笔现金。”一位刚在杭州安家的年轻人表示。

操作步骤简明如下：

1. 开发商录入网签合同信息，并确认采用公积金直付方式
2. 职工登录“浙里办”或浙江政务服务网
3. 选择“公积金提取——购买自住住房提取”界面
4. 填写申请金额并提交

三、为何推出这项政策？

近年来，随着房价持续上涨，年轻人购房压力不断加大。尤其是在一线及热点二线城市，动辄几十万甚至上百万的首付款让不少刚需族望而却步。

此次杭州推出的公积金直付首付款政策，正是为了缓解这一问题，帮助更多人实现“安居梦”。

多地已有类似探索

• 河南信阳：购房职工及配偶可提取账户余额支付首付
• 山西临汾：子女购房时父母、子女公积金均可提取
• 浙江金华：已成功办理首笔二手房公积金支付首付业务

四、对房地产市场的影响

从短期来看，这项政策有助于提升购房者的支付能力，刺激市场需求；从长期来看，则可能推动整个房地产市场的健康发展。

开发商反馈积极

部分开发商表示，该政策出台后，看房和签约的人数明显增加，尤其是首次置业的年轻人。

五、未来还有哪些可能？

目前，该项政策主要面向新建商品房和二手房，但业内人士预测，未来可能会进一步拓展至保障性住房和租赁市场。

相关延伸服务已在试点

• 宁巢公寓推出“公积金按月直付房租”服务
• 租房者也可提取公积金支付租金

六、结语：公积金不再是“鸡肋”

过去很多人觉得公积金就是每月工资里被“锁住”的一部分，只有贷款时才想到它。如今，随着政策不断优化，公积金正在变得越来越“有用”。

无论是用来支付首付，还是将来可能用来交房租，住房公积金正逐渐成为我们生活中真正的“贴心助手”。