上海：符合条件家庭外环外买房不限购啦！

一、政策出台

8月8日晚，上海市相关部门联合印发了一项重要通知——《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。这项通知自8月9日起开始生效，其中最引人注目的内容就是针对符合条件家庭在外环外买房的限购政策进行了大幅调整。

二、政策具体内容

通知明确规定，符合上海市商品住房购买条件的居民家庭，在购买外环外的商品住房（涵盖新建商品住房和二手住房）时将不再受套数限制。这对外地在上海打拼多年的人们来说是个大好消息呢。像那些长期在上海工作生活，但由于之前严格的限购政策一直无法满足住房需求的家庭，现在终于有了更多的选择机会。

三、政策影响分析

这一政策的推出无疑会对上海的房地产市场产生深远的影响。首先，对于外环外区域的房产销售而言是一大利好消息。之前因为限购的原因，很多潜在购房者被挡在门外，而现在这些购房者将会涌向市场，大大增加外环外房源的成交量。

其次，对于想要改善居住条件的家庭来说也是个不错的机会。他们可以根据自身经济状况和实际需求，在外环外挑选更加心仪的住所，不用再受限于之前的套数限制。

然而，也有人担心这一政策可能会引发房价上涨的问题。毕竟当需求突然增多的时候，如果没有足够的供应量跟上，价格就有可能水涨船高。不过，也有专家表示，目前上海外环外地区的房源供应相对充足，只要政府能够做好市场监管，合理引导供需关系，应该不会出现房价暴涨的情况。

四、相关配套措施

除了放松限购政策外，上海还推出了一系列相关的配套措施。例如，对于首次购买外环外商品住房的家庭，在公积金贷款方面给予更大的支持，提高了每缴存公积金一年可贷额度，让更多的人能够享受到低利率的贷款优惠，减轻他们的购房压力。

另外，为了保障市场的公平竞争，防止炒房现象的发生，相关部门还加强了对外环外房地产市场的监管力度。对于那些试图通过虚假交易、哄抬房价等方式扰乱市场秩序的行为，将依法予以严厉打击。

五、未来展望

随着这一政策的逐步落实，相信会有越来越多的家庭受益。未来，上海的房地产市场有望朝着更加健康、稳定的方向发展。而对于整个城市的规划和发展来说，这也意味着人口分布可能会更加均衡，有助于推动各个区域的协调发展。