新房漏水两年？业主无奈屋顶贴尿不湿！

新房漏水两年，业主竟靠尿不湿度日

大家有没有遇到过房子漏水这种糟心事啊？今天我要给大家讲一个真实的故事，那可是太离谱了。

有个业主买了新房，本以为能开开心心入住，结果呢，这房子居然漏水。而且这一漏就是两年！两年啊，这日子过得简直像受罪一样。

一、漏水情况严重

这漏水的地方就在屋顶，你说这得多闹心啊。本来屋顶应该是遮风挡雨的，现在倒好，成了漏水的大窟窿。这业主每天提心吊胆的，生怕哪天突然就哗啦啦下起雨来，家里变成一片泽国。

最夸张的是，为了应对这没完没了的漏水，业主竟然在屋顶常年贴着尿不湿！你没听错，就是尿不湿。这画面想想都觉得好笑又心酸，谁能想到有一天自己会在家里用这种方式来对付漏水呢。

二、维修过程艰难

这漏水问题也不是没人管，但是这维修的过程真是让人抓狂。首先得把卫生间或者厨房的地面和墙面瓷砖都给拆掉，这可不是个小工程啊。（）然后还得清理基层，这就需要花费不少时间和精力。

接着就是涂刷防水涂料了，一般来说要涂刷2 - 3遍，每遍还得间隔一定的时间。这还没完呢，最后还得重新铺设瓷砖。这整个流程下来，不知道要折腾多久。

对于屋顶防水问题，如果是小面积的裂缝还好说，可以用防水卷材进行修补。先把裂缝清理干净，然后用喷枪把防水卷材加热后粘贴在裂缝处就行。但如果不是这种情况，那就麻烦多了。

三、保修期内的责任划分

要是房子还在保修期内，那就好办些。按照咱们国家的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限是5年呢。在这个期限内，开发商就得负责处理这些问题。

所以如果在保修期内发现了屋顶有问题，一定要及时联系开发商。他们通常会重新铺设防水层，用的材料像SBS防水卷材、高分子防水卷材之类的。不过要是已经过了保修期，那就只能业主自己想办法解决了。

四、自行解决的办法

对于那些已经过了保修期的业主来说，也不用太过担心。首先得确定漏水位置，可以通过观察室内天花板的水渍来判断。找到之后呢，就把该区域的旧防水层清理干净，然后再重新涂抹防水涂料或者铺设防水卷材。

要是屋顶有裂缝造成漏水的话，小裂缝就按前面说的方法用防水密封条处理；要是大裂缝或者其他复杂情况，可能就需要更复杂的修复方案了。

不管怎样，这漏水问题真的太影响生活了。希望这位业主能尽快解决这个问题吧，也希望其他有类似困扰的人能从这些方法里得到启发，早日摆脱漏水的烦恼。