王健林为何不卖县城万达广场？背后原因令人深思

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王健林频繁甩卖万达广场

最近几天，“王健林再卖48座万达广场”的话题一度冲上微博热搜第一。据国家市场监督管理总局披露的信息显示，这次出售的规模之大、力度之猛，远超过去两年总和。网友们纷纷感叹：这简直是壮士断腕。

从2023年到2024年，王健林已经陆续出售超过30座万达广场，而今年开年以来更是加速了这一进程，仅年初就有7座被转让。很多人不禁疑惑：曾经风光无限的万达帝国，为何如今要靠不断卖楼来维持运转？

为何县城万达舍不得出手？

虽然王健林在全国范围内大规模抛售资产，但有一个地方他却迟迟没有动作——那就是县城市场的万达广场。相比一线或省会城市的万达广场，这些县级市的项目在市场上交易难度更大，价格也不理想，出售后对缓解资金压力的作用有限。

对于当地政府而言，县城的万达广场往往属于标志性商业项目，承载着区域经济发展的希望。

此外，这类项目的运营成本高、回报周期长，一旦出售，可能意味着彻底放弃这部分市场。王健林显然还在权衡利弊，毕竟谁都不愿意轻易舍弃自己一手打造的品牌地标。

未来万达路在何方？

面对连续抛售80多座万达广场的事实，外界质疑声不断。有人猜测这是为了规避房地产板块风险，也有人认为是为了推动万达商业顺利IPO。

但不管怎样，一个曾高喊“万达进入的行业，央企国企都当不了老大”的商业枭雄，如今却被债务逼得频频变卖资产，确实让人唏嘘不已。

无论如何，王健林仍在尝试转型与自救。无论是通过减持万达电影股权套现，还是探索新的商业模式，他的每一步都在牵动着市场的神经。