36KR热点
日本房价飙升，东京18倍年收入的房产市场现状
日本房价已经超过居民年收入的10倍，尤其在东京，房价收入比更是达到了惊人的18倍。本文从个人视角出发，探讨了东京房价飙升的原因、实际需求阶层的困境以及政府的应对措施，并对未来进行了展望。
老黄亮出全球最小超算，大模型在家跑，5090惊天问世，惊爆价16499
本文从个人视角出发，详细介绍了NVIDIA最新发布的5090超算的特点及应用场景，探讨了这款设备对未来科技生活的深远影响。
见证历史：我与中式快餐第一股的亲密接触
作为一名普通消费者，我有幸见证了即将成为“中式快餐第一股”的企业发展历程。从街边小店到行业巨头，它凭借优质产品和创新精神取得了巨大成功。
极越汽车闪崩背后的真相：9位创始人跑路，股价断崖下跌97%
极越汽车的闪崩事件引发了广泛关注，本文深入探讨了其背后的原因，包括资金链断裂、股东撤资以及创始人的离去，并反思了造车新势力的生存困境。
专车司机，抛弃凯美瑞？——一个普通人的电动化转型之路
作为一名专车司机，我讲述了从燃油车丰田凯美瑞转向电动车蔚来ES6的经历，分享了电动车的优势和挑战，探讨了汽车行业未来的变革。
微软Phi-4封神：14B小模型数学击败GPT-4o，合成数据占比40%，36页技术报告出炉
微软推出的14B参数小型语言模型Phi-4在数学推理方面表现出色，超越多个更大规模的模型，如70B的Llama 3.3和72B的Qwen。 Phi-4使用40%合成数据进行训练，并发布了详细的36页技术报告。
小米SUV内饰大揭秘：一体式超长屏上车，内饰设计似宇宙飞船！
小米SUV的内饰设计充满科幻感，一体式超长屏、简洁的中央扶手区域和独特的外观设计，使其成为市场上备受瞩目的新车型。
小米最贵车型SU7 Ultra参数曝光：四个版本，最远能跑630公里！
小米最贵车型SU7 Ultra正式亮相，推出四个版本，续航最远可达630公里，百公里加速2.78秒，搭载多项智能驾驶技术，预售价格81.49万元。
碧桂园大动作，行业巨变在即！
碧桂园官方宣布了一系列重大举措，包括优化业务结构、加大科技创新投入以及履行社会责任等内容。作为房地产市场的龙头企业之一，碧桂园的每一次决策都牵动着无数人的心。